上海二手房指数办公室最新发布的统计数据显示，2月份上海二手房房价涨幅回落，但价格依然坚挺，成交量亦未见起色。市场总体低迷，但下旬起开始有所回升。

　　2月，上海二手房指数为2271点，较上月上涨25点，涨幅为1.1%。

　　上海二手房指数办公室分析，导致2月份上海二手房市场成交量大幅下降的主要因素有二：一是春节假期令交易日缩短;二是政府新公布的经济适用房开工计划以及“限价房”、“经济租用房”等政策出台，部分意向购房者搁置近期购房计划，继续观望。