经济适用房价格实行新基准 市物价局公布今年4级地至7级地配建的经济适用住房基准价 售房价格最高上浮不能超15%

　　早报讯 记者昨天从市物价局获悉，今年4级地至7级地上配建经济适用住房实施新的基准价格，新基准价格从3月27日起实行。开发商可根据基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15%的幅度内确定每套住房的销售价格。

　　4至7级地敲定经济房基准价

　　市物价局根据市政府有关文件精神，对今年在4级地至7级地上配建的经济适用住房基准价格进行了测算，测算后公布了基准价格。4级地的基准价格是3933元/平方米(建筑面积)，5级地的基准价格是3793元/平方米(建筑面积)，6级地的基准价格是3667元/平方米(建筑面积)，7级地的基准价格是3557元/平方米(建筑面积)。另外，确定的配建经济适用住房基准价格，将作为项目“招拍挂”出让的附加条件之一。

　　售价上浮不超15%

　　市物价局工作人员介绍，开发商可根据批准的经济适用住房基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15%的幅度内，确定每套住房的销售价格，但实际平均销售价格不得高于上述批准的基准价格，并于销售前将具体销售价格报市物价局、市国土资源房管局备案。同时，开发商应按照物价部门的规定明码标价，制作《明码标价书》，在售楼处公示，未经批准，售房时不得在房价外加收其他费用。市民如发现价格违法行为，可拨打12358举报。(记者 曾艳珠)